Interpretacja indywidualna z dnia 13 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.673.2021.2.KM

uznanie sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposób dokumentowania tej transakcji

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 września 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 listopada 2021 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (Sprzedający) jest właścicielem nieruchomości, składającej się z działek oznaczonych numerami 1 i 2, o powierzchniach odpowiednio 0,4103 ha i 0,1581 ha.

Przedmiotem niniejszego wniosku jest niezabudowana działka, o powierzchni wynoszącej około 0,3350, wydzielona z działek oznaczonych numerami 1 i 2.

Wnioskodawca prawo własności działki 1 nabył od osoby fizycznej na podstawie umowy sprzedaży z 1 października 2019 roku, natomiast prawo własności działki 2 nabył od Gminy na podstawie umowy sprzedaży z 19 maja 2020 roku, będąc w związku małżeńskim, w którym obowiązywał i do tej pory obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej.

Działki będące przedmiotem niniejszego zapytania są niezabudowane i nie prowadzono na nich żadnych prac budowlanych.

Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Burmistrza, z 29 lutego 2020 roku, działka numer 1 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jest symbolami stanowiącymi usługi handlu, usługi komunikacji (przeznaczenie uzupełniające), w tym zespoły parkingowe i usługi gastronomiczne (z zapleczem sanitarnym i gastronomicznym).

Natomiast zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Burmistrza, z 17 czerwca 2020 roku, działka numer 2 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jest symbolami stanowiącymi usługi handlu, usługi komunikacji (przeznaczenie uzupełniające), w tym zespoły parkingowe i usługi gastronomiczne (z zapleczem sanitarnym i gastronomicznym), urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń urządzona oraz obiekty małej architektury.