Interpretacja indywidualna z dnia 10 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.273.2021.3.BK

Opodatkowanie dochodu uzyskanego ze sprzedaży działki

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 sierpnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży działki. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 7 i 24 listopada 2021 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2018 r. zmarł Pani ojciec. Spadek po nim na podstawie ustawy nabyła Pani, Pani mama i siostra – w częściach należnych z mocy ustawy.

W 2019 r. aktem notarialnym dokonano działu spadku i nieodpłatnego zniesienia współwłasności, w ten sposób, że Pani mama zrzekła się swojej części i przekazała ją w równych częściach Pani i Pani siostrze w zamian za służebność osobistą. Udział Pani w spadku po zmarłym ojcu zwiększył się na skutek nieodpłatnego zniesienia współwłasności. W wyniku dokonanego działu spadku stała się Pani jedynym właścicielem budynku mieszkalnego o pow. około 68 m² oraz trzech działek. Dział spadku i zniesienie współwłasności odbył się bez żadnych spłat i dopłat, jedynie ustanowiona została na rzecz Pani mamy służebność osobista polegająca na prawie bezpłatnego i dożywotniego mieszkania w całym budynku mieszkalnym. Jedną z otrzymanych działek (działka nr …) zamierza Pani sprzedać przed upływem okresu 5-letniego a pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczyć na budowę domu, w którym zamieszka Pani razem z mężem, realizując jednocześnie własne cele mieszkaniowe. Dom ten nie będzie w żadnym wypadku wykorzystywany do celów zarobkowych.

Sprzedaż działki nr … nie nastąpi w ramach wykonywania działalności gospodarczej. Działka ta została nabyta przez zmarłego ojca na podstawie umowy darowizny z dnia 15 stycznia 2004 r.