Interpretacja indywidualna z dnia 7 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDWB.4010.90.2021.1.ES

Wydanie interpretacji indywidualnej w sprawie ustalenia prawa do zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków z tytuły prowadzenia inwestycji na infrastrukturę oraz ustalenia momentu ich zaliczenia.

Szanowni Państwo, stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 listopada 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 3 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości i momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków na nabycie materiałów i usług budowlanych, a także innych wydatków z tytułu prowadzenia inwestycji w opisaną we wniosku infrastrukturę (naniesienia), która zostanie przekazana na rzecz właściciela nieruchomości, na których ta infrastruktura zostanie wybudowana. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka (Wnioskodawca) prowadzi działalność w zakresie realizacji inwestycji mieszkaniowych wielorodzinnych oraz jednorodzinnych. Spółka jest opodatkowana w Polsce od całości swoich dochodów.

Spółka planuje zakupić działki pod budowę domów jednorodzinnych - zakupi wyłącznie działki, na których zaplanowane jest wzniesienie budynków, a działki stanowiące tereny wspólne, tj. drogi, dojazdy, chodniki, skwery pozostaną własnością sprzedającego. W celu zapewnienia niezbędnej obsługi komunikacyjnej działek, na których wzniesione zostaną domy jednorodzinne, Spółka dokona przebudowy okolicznej infrastruktury komunikacyjnej w najbliższym sąsiedztwie działek budowlanych. Realizacja infrastruktury komunikacyjnej wynikać będzie głównie z:

- konieczności spełnienia wymagań miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,

- treści uzgodnień dokonanych z lokalnymi zarządcami dróg.

W związku z tym Spółka będzie budować, na nieruchomościach pozostających własnością innego podmiotu - sprzedającego, m.in. drogi (jezdnie, skrzyżowania, zjazdy, chodniki) wraz z wbudowaną infrastrukturą techniczną (m.in. siecią kanalizacji deszczowej, oświetleniem i oznakowaniem drogowym, sygnalizacją świetlną), dokona nasadzeń