Interpretacja indywidualna z dnia 7 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.622.2021.2.JKU

Opodatkowanie czynności sprzedaży działek.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 września 2021 r. (data wpływu 16 września 2021 r.), uzupełnionym pismem z dnia 22 listopada 2021 r. (data wpływu 26 listopada 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności sprzedaży działek – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 września 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności sprzedaży działek. Wniosek został uzupełniony w dniu 26 listopada 2021 r. o doprecyzowanie opisu sprawy, wpłatę brakującej opłaty oraz skorygowanie przedmiotu wniosku i numeru jednej z działek.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest rolnikiem zarejestrowanym jako podatnik VAT czynny od 1 lipca 2017 r. (w związku ze zrezygnowaniem ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o VAT, na podstawie art. 43 ust. 3 tej ustawy). Wnioskodawca nie posiada wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji Gospodarczej. Zainteresowany użytkuje rolniczo grunty, które otrzymał w darowiźnie od rodziców – aktem notarialnym w roku 2015. Od momentu zarejestrowania się jako czynny podatnik VAT, grunty te wykorzystuje do wykonywania opodatkowanej VAT sprzedaży mleka i bydła oraz do produkcji pasz dla bydła. Wnioskodawca zamierza sprzedać działki wchodzące w skład gospodarstwa rolnego. (nr działek 1, 2, 3).

Działki te są niezabudowane, a przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wnioskodawca wcześniej nie dokonywał transakcji zbycia żadnej nieruchomości, a w odniesieniu do działek, o których tu mowa, nie podjął działań mogących świadczyć o zaangażowaniu środków podobnych do wykonywanych przez producentów, handlowców i usługodawców – zapis w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dotyczący przeznaczenia terenu został dokonany ,,z urzędu”, bez udziału Wnioskodawcy, Zainteresowany nie podzielił tych gruntów, nie dawał ogłoszenia o sprzedaży, ani nie podłączył mediów.