Interpretacja indywidualna z dnia 2 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.642.2021.2.MG

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziałów we współwłasności niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 września 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 30 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziałów we współwłasności niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 listopada 2021 r. (wpływ 29 listopada 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni (Sprzedająca) w dniu 27 maja 2021 r. zawarła przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym 1 zgodnie z planowanym podziałem o powierzchni 0,3000 ha.

Wnioskodawczyni na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej jest właścicielką powyższej działki, dla której w Sądzie Rejonowym w m. C Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta Kw nr (...).

Własność nieruchomości nabyła na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego 30 stycznia 1987 r.

Przedmiotowa działka jest wolna od wad fizycznych i prawnych oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka 1 nie była w okresie 5 lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej oraz nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów sporządzonym 1 maja 2021 r. z upoważnienia Starosty (...) wynika, że działka 1 stanowi grunty orne.

Zgodnie z zaświadczeniem wydanym z upoważnienia Wójta Gminy (...) 3 marca 2021 r. wynika, że działka nr 1 z mapy (...) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy (...), zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy (...) położona jest na obszarze o wymiarach ok. 55 m x 50 m od strony sąsiednich nieruchomości (dz. nr 1 i 2) na terenie dróg i ulic klasy zbiorczej, oznaczonym na rysunku planu symbolem KZ. W pozostałej części na terenie usług, oznaczonym na rysunku planu symbolem 5.40.U.