Interpretacja indywidualna z dnia 26 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.800.20212.2.IM

Opodatkowanie przychodów ze sprzedaży nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 września 2021 r. (data wpływu 22 września 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów ze sprzedaży nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 września 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek ‒ uzupełniony pismem z 4 listopada 2021 r. (data wpływu 5 listopada 2021 r.) ‒ o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Od 1 marca 1999 r. Wnioskodawczyni prowadzi nieprzerwalnie pozarolniczą działalność gospodarczą p.n. (...).

Wykonywana w ostatnich latach podstawowa i faktyczna działalność, jaką Wnioskodawczyni zgłosiła do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, to PKD 47.19.Z ‒ pozostała sprzedaż detaliczna prowadzona w niewyspecjalizowanych sklepach.

Wnioskodawczyni oferuje do sprzedaży szeroką gamę produktów chemicznych, galanterię skórzaną, wyroby tekstylne i dekoracje do domu oraz drobną biżuterię.

Działalność opodatkowana jest od wielu lat podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, natomiast w ostatnich latach podatkiem liniowym, prowadząc podatkową księgę przychodów i rozchodów. Wnioskodawczyni zatrudnia na chwilę obecną trzech pracowników na umowę o pracę. Jest także czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Od chwili rozpoczęcia pozarolniczej działalności gospodarczej Wnioskodawczyni prowadzi ją w swoim rodzinnym mieście liczącym około 7 tysięcy mieszkańców. W pierwszych latach swojej działalności (1999-2003) hurtownię Wnioskodawczyni prowadziła w wynajmowanym pomieszczeniu (lokalu).