Interpretacja indywidualna z dnia 22 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.781.2021.2.AB

Brak opodatkowania sprzedaży działek

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2021 r., poz. 1540 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 1 września 2021 r. (data wpływu 7 września 2021 r.), uzupełnionym pismem z 10 listopada 2021 r. (data wpływu 10 listopada 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 września 2021 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 10 listopada 2021 r. (data wpływu 10 listopada 2021 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 2 listopada 2021 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.781.2021.1.AB

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Od roku 1991 Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej o pow. 0,53 ha, nabytej w drodze kupna od Banku i do tej pory niewykorzystywanej do uzyskania jakiegokolwiek dochodu. Na gruntach tych nigdy nie była prowadzona działalność gospodarcza ani działalność skutkująca powstaniem obowiązku podatkowego w podatku VAT, a nie były one dzierżawione. Opłaty ponoszone z tytułu posiadania przedmiotowej nieruchomości miały charakter opłat związanych z własnością gruntu (pod. od nieruch.). Działka nie posiada decyzji o warunkach zabudowy i Wnioskodawca nie planuje występowania z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Nieruchomość nie znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i Wnioskodawca nie planuje występować o dokonanie zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. W 2021 roku na prośbę właściciela gruntów sąsiadujących z działką stanowiącą własność Wnioskodawcy, Wnioskodawca wyodrębnił z posiadanej działki gruntu wielkość 0,0563 arów i dokonał jego sprzedaży. Obecnie w związku z osobistą sytuacją Wnioskodawcy – z uwagi na zaawansowany wiek Wnioskodawca chciałby dokonać sprzedaży części nieużytkowanego majątku, celem podzielenia środków uzyskanych ze zbycia pomiędzy przyszłych spadkobierców bez pozostawienia majątku trwałego, którego podział obciążałby dziedziczących – Wnioskodawca planuje sprzedaż pozostałej części nieruchomości opisanej we wstępie pisma.