Interpretacja indywidualna z dnia 16 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.566.2021.1.BS

Brak zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy działki.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 25 sierpnia 2021 r. (data wpływu 30 sierpnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy działki - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

30 sierpnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy działki.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Gmina jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT.

Gmina jest właścicielem działki nr 1 o powierzchni 0,0034 ha obręb (…). Według ewidencji gruntów przedmiotowa działka stanowi użytek B - tereny mieszkaniowe. Zabudowana jest fragmentami dwóch budynków: budynku handlowo-usługowego oraz garażu dwustanowiskowego przynależnych do nieruchomości sąsiedniej oznaczonej jako działka nr 2 o powierzchni 0,0415 ha. Budynek handlowo-usługowy znajdujący się w większości na działce nr 2 ma powierzchnię 40 m² (na działce własności gminy fragment budynku zajmuje około 8 m²) został wybudowany w 1955 r., natomiast garaż ma powierzchnię 50 m² (na działce własności gminy fragment budynku zajmuje również ok. 8 m²) i został wybudowany w 1970 r. (dane z ewidencji gruntów i budynków).

Działka nr 2 stanowiąca własność osób prywatnych zabudowana jest dodatkowo budynkiem mieszkalnym o powierzchni 116 m².

Gmina nie ponosiła żadnych nakładów na fragmenty budynków znajdujących się na działce nr 1, zostały one wzniesione bez udziału gminy.

Działka nr 1 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej nr (…) ww. działka znajduje się w strefie wielkoprzestrzennej centralnej urbanizacji typu miejskiego i podmiejskiego. Ponadto dla działki nr 1 nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Działka nr 1 od lat 70- tych jest dzierżawiona najpierw przez poprzednika prawnego obecnych właścicieli działki sąsiedniej nr 2, a po jego śmierci przez ojca jednego ze współwłaścicieli.