Interpretacja indywidualna z dnia 2 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.424.2021.1.SST

Wnioskodawca dokonując sprzedaży działki nr 2 będzie dokonywał czynności opodatkowanej tym podatkiem i będzie występował w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy. Ponadto do omawianej dostawy niezabudowanej działki nr 2, nie znajdzie zastosowania zwolnienie z podatku wynikające z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy oraz z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, przedmiotowa transakcja będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, z zastosowaniem właściwej stawki podatku VAT.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 5 sierpnia 2021 r. (data  wpływu 13 sierpnia 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości oraz zastosowania zwolnienia – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

13 sierpnia 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości i zastosowania zwolnienia.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność rolniczą. Wnioskodawca nie jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wnioskodawca od 2008 r. jest jedynym właścicielem niezabudowanej działki nr 1 w (…), którą otrzymał jako część gospodarstwa rolnego w drodze darowizny od ojca. Z działki tej na potrzeby transakcji wydzielono działkę nr 2 o pow. (…) ha. Wnioskodawca przedmiotowy teren uprawiał rolniczo, pożytki przeznaczając na karmę dla hodowanych w gospodarstwie zwierząt. Działka 2 będzie przedmiotem niniejszej transakcji.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wnioskodawca nie prowadził działań marketingowych zmierzających do pozycjonowania działki na rynku nieruchomości. Nie podejmowano również żadnych czynności formalnych lub rzeczywistych zmierzających do zwiększenia wartości nieruchomości. Działka nie jest uzbrojona ani ogrodzona. Kontakt z nabywcą nastąpił z inicjatywy agenta nabywcy.