Interpretacja indywidualna z dnia 18 października 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.718.2021.1.KR

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego przez Wnioskodawcę i Jego żonę na nabycie przedmiotowego lokalu mieszkalnego z części przychodu uzyskanego ze sprzedaży ww. lokalu mieszkalnego

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 9 lipca 2021 r. (data wpływu 16 lipca 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 lipca 2021 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 23 lutego 2018 r. Wnioskodawca nabył z żoną … do majątku wspólnego mieszkanie położone w …., za kwotę 250 000 zł. Na zakup lokalu Wnioskodawca wraz z żoną zaciągnęli kredyt hipoteczny w kwocie 225 000 zł. W dniu 1 czerwca 2021 r. Wnioskodawca wraz z żoną ww. lokal sprzedali za kwotę 445 000 zł. Kwota 235 000 zł została wpłacona bezpośrednio na ich rzecz dnia 8 i 28 maja 2021 r. i w całości zostanie przeznaczona na zakup nowej nieruchomości mieszkalnej. Druga część ceny 210 000 zł wpłacona została dnia 28 maja 20221 r. przez kupujących do banku … celem spłaty kredytu hipotecznego. Dnia 29 maja 2021 r. bank zwrócił 955 zł 69 gr, zatem na spłatę kredytu przeznaczona została faktycznie kwota 209 044 zł 31 gr. Ww. mieszkanie Wnioskodawca wraz z żoną sprzedali przed upływem lat 5 od daty nabycia. Kwota 209 044 zł 31 gr posłużyła do spłaty kredytu za lokal sprzedany. Było to pierwsze ich mieszkanie. Wnioskodawca nie prowadzi działalności w zakresie obrotu nieruchomościami.