Interpretacja indywidualna z dnia 8 października 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.589.2021.2.AG

Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki nr (…), będącej we współwłasności małżeńskiej.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 29 lipca 2021 r. (data wpływu  30 lipca 2021 r.), uzupełnionym pismem z 25 września 2021 r. (data wpływu 30 września 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki nr (…), będącej we współwłasności małżeńskiej – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

30 lipca 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki nr (…), będącej we współwłasności małżeńskiej.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z 25 września 2021 r., w zakresie doprecyzowania opisu sprawy, pytania i stanowiska.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu wniosku).

Działkę położoną w (…) przy ul. (…), obręb .... (…) oznaczonej numerem 2 Wnioskodawca dzierżawił od 1997 r. W dniu 06.08.2001 r. w/w nieruchomość Wnioskodawca zakupił wraz z żoną (…) na zasadach ustawowej wspólności małżeńskiej, aktem notarialnym od Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa. Nieruchomość ta to grunty orne, na której znajdowały się nasadzenia czarnej porzeczki i aronii. Krzewy uprawne były bardzo zaniedbane i nie przynosiły dochodu, w związku z tym Wnioskodawca zmuszony był zlikwidować plantację. Posadził nowe odmiany porzeczki, wiśni i jabłoni, które wraz z żoną uprawiał przez długi czas. W 2015 r. Wnioskodawca dostał rozległego zawału serca. Ze względów zdrowotnych wraz z żoną zdecydowali o wystawieniu nieruchomości na sprzedaż. Informację o chęci zbycia działki umieścili na ogrodzeniu od strony ulicy. W roku 2018 r. skontaktował się z Wnioskodawcą pełnomocnik firmy (…) z siedzibą w (…), zainteresowany kupnem części nieruchomości. W dniu 28.01.2019 r. wraz z żoną Wnioskodawca podpisał umowę przedwstępną sprzedaży części działki z w/w Spółką, aby Spółka mogła zacząć załatwiać formalności prawne związane z uzyskaniem pozwolenia na wybudowanie budynku handlowego mającego służyć mieszkańcom gminy. Wnioskodawca udzielił również firmie (…) pełnomocnictwa pani (…) i panu (…) z prawem doudzielania dalszych pełnomocnictw, do występowania przed wszelkimi organami administracji publicznej oraz do podejmowania wszelkich działań faktycznych i prawnych, niezbędnych do uzyskania decyzji i pozwoleń, składania wniosków oraz odbioru wymaganych decyzji. W czasie załatwiania formalności związanych ze sprzedażą części nieruchomości, na wniosek Wnioskodawcy zostało wydane zaświadczenie o przekształceniu tej działki w planach zagospodarowania przestrzennego oraz warunkach zabudowy. W dniu 03.06.2021 r.