Interpretacja indywidualna z dnia 24 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.528.2021.1.MM

braku uznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży niezabudowanych działek, prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działek

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 w związku z art. 14r ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z 3 sierpnia   2021 r. (data wpływu 3 sierpnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

·         braku uznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży niezabudowanych działek nr 1 i nr 2/1 – jest nieprawidłowe,

·         prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działek – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

3 sierpnia 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży  niezabudowanych działek nr 1 i nr 2/1 oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

We wniosku wspólnym złożonym przez:

- Zainteresowanego będącego stroną postępowania:

Spółka z o.o. A.,

- Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

Pana P. W.,

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

P. W. (dalej: Sprzedający) jest właścicielem działek oznaczonych numerami 1 i 2/1 objętych księgą wieczystą nr (…). Księga wieczysta obejmuje więcej działek. Działka 2/1 jest niezabudowana. Nad działką 1 przebiega napowietrzna sieć energetyczna. Sieć ta jest własnością przedsiębiorstwa przesyłowego.

Sprzedający stał się właścicielem działek na mocy umowy darowizny.

Działki wykorzystywane są do celów rolniczych. Przez cały okres posiadania przez Sprzedającego działki były wykorzystywane do czynności niepodlegających opodatkowaniu - były wykorzystywane na własny użytek, w ramach własnego gospodarstwa domowego. Nieruchomość obciążona jest prawem służebności osobistej na rzecz rodziców Sprzedającego. Rodzice zgodzili się wykreślić tę służebność.