Interpretacja indywidualna z dnia 22 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.591.2021.1.JSZ

brak prawa do zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 5 sierpnia 2021 r. (data wpływu 10 sierpnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku prawa do zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

10 sierpnia 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku prawa do zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dokonał zajęcia prawa własności nieruchomości położonej: … stanowiącej działkę nr …, obręb ewidencyjny …, dla której Sąd Rejonowy … prowadzi księgę wieczystą o numerze ….

Zajęte prawo przysługuje sp. z o.o. z siedzibą w …, która jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Działka nr … zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy … (Uchwała Nr … Rady Gminy w … z dnia 26.02.1998 r. opublikowana w Dzienniku Urzędowym …) oznaczona jest symbolem: 2 MJ – przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Na terenach z przeznaczeniem podstawowym 2 MJ dopuszcza się realizację m.in: zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – do 18 mieszkań.

Działka objęta jest ważną decyzją o pozwoleniu na budowę.

Na działce w ramach realizacji V, VI i VII etapu inwestycji zaprojektowano wzniesienie łącznie czterech budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej tj. dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych (segmenty 9 i 10) oraz dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych dziewięciolokalowych (segmenty 11 i 12). W segmentach 9 i 10 znajdować się będą po dwa lokale mieszkalne – jeden na parterze każdego z budynków o powierzchni około 48,45 m oraz jeden lokal dwupoziomowy zlokalizowany na I piętrze i poddaszu każdego z budynków o powierzchni użytkowej wynoszącej około 110,79 m. Z kolei w segmentach 11 i 12 znajdować się będzie po 9 lokali mieszkalnych – po trzy na piętrze, o zróżnicowanych powierzchniach od około 43 m do około 80 m.