Interpretacja indywidualna z dnia 21 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.197.2021.2.MBN

Sprzedaż działek powstałych z podziału działki …) nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 4 lipca 2021 r. (data wpływu 4 lipiec 2021 r.) uzupełnionym pismem z 2 września 2021 r. (data wpływu 7 września 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek nr (…) wydzielonych z działki nr (…) – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 lipca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek nr (…) wydzielonych z działki nr (…). Wniosek został uzupełniony pismem z 2 września 2021 r. stanowiący odpowiedź na wezwanie Organu z 23 sierpnia 2021 r. 0112-KDIL3.4012.197.2021.1.MBN.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Na działce rolnej, którą nabyłem w 2012 r. prowadzę gospodarstwo rolne. W 2018 r. wystąpiłem do Wójta Gminy (…) o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dziesięciu budynków mieszkalnych na działce nr (…). Wójt Gminy (…) w Decyzji nr (…) z dnia (…) 2019 r., określił rodzaj inwestycji: „(…)”. Decyzja została pozytywnie zaopiniowana przez Starostwo Powiatowe w (…). W dniu (…) 2019 roku wystąpiłem o wydanie decyzji zatwierdzającej podział działki (…), w celu zagospodarowania jej zgodnie z funkcją określoną w przytoczonej Decyzji. Wójt Gminy (…) Decyzją zn. (…) zatwierdził projekt podziału na działki (…), gdzie działki (…) przeznaczono pod zabudowę. Na tym etapie okazało się, że działki te znajdują się w strefie objętej zakazem zabudowy o charakterze mieszkaniowym. Strefę tę wyznacza wybudowana turbina wiatrowa o wysokości ok. 140 m, a ustawa o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych określa zakaz takiej zabudowy w strefie mniejszej niż dziesięciokrotność całkowitej wysokości turbiny. Wydzielone działki znajdują się w odległości ok. 1140 - 1300 m. Mimo tego, jedna z zainteresowanych osób zdecydowała się na kupno działki.