Interpretacja indywidualna z dnia 17 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.405.2021.2.IZ

Zastosowanie zwolnienia od podatku dla dostawy nieruchomości zabudowanej.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 21 czerwca 2021 r. (data wpływu 24 czerwca 2021 r.), uzupełnionym pismem z 23 sierpnia 2021 r. (data wpływu 23 sierpnia 2021 r.), stanowiącym odpowiedź na pismo Organu z 17 sierpnia 2021 r. znak: 0114-KDIP1-1.4012.405.2021.1.IZ (doręczone 17 sierpnia 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy nieruchomości zabudowanej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 czerwca 2021 r. wpłynął wniosek, uzupełniony pismem z 23 sierpnia 2021 r. (data wpływu 23 sierpnia2 021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Gmina jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT).

Gmina jest właścicielem nieruchomości gruntowej o numerze …, położonej w …, o powierzchni … ha (użytek gruntowy R VI 0,2561, Bi 0,0039 ha) Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z przedmiotowym planem nieruchomość jest przeznaczona pod zabudowę - są to tereny usług sportu i usług zwykłych.

Na działce posadowiony jest budynek gospodarczy o powierzchni … m² (.. m² powierzchni użytkowej), w którym znajduje się studnia. Budynek gospodarczy jest trwale związany z gruntem, posiada fundamenty i dach, jest parterowy (budynek zabezpiecza studnię).

Nieruchomość gruntowa jest dzierżawiona osobie fizycznej od 2013 r. (dalej: Dzierżawca) na cele ogródka przydomowego. Budynek gospodarczy został wzniesiony przez rodziców obecnego dzierżawcy bez zgody właściciela - Gminy w trakcie trwania umowy dzierżawy gruntu. Gmina przyjęła księgowo przedmiotowy budynek na stan swoich środków trwałych 1 grudnia 2017 r. Gmina nie ponosiła żadnych wydatków na przedmiotowy budynek gospodarczy. Gmina poza dzierżawą samego gruntu od momentu przejęcia budynku wydzierżawia Dzierżawcy również budynek gospodarczy (Gmina opodatkowuje usługę dzierżawy budynku stawką 23%).