Interpretacja indywidualna z dnia 13 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.446.2021.1.RMA

brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek gruntu

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 9 lipca 2021 r. (data wpływu 13 lipca 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem sprzedaży działek gruntu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

13 lipca 2021 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie w zakresie braku opodatkowania podatkiem sprzedaży działek gruntu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

27 kwietnia 2001 r. Wnioskodawca zakupił wraz żoną działkę oznaczoną nr 1 o pow. 2313 m kw. na prawach wspólności ustawowej do majątku osobistego. Zakup działki był traktowany jako lokata kapitału, z ewentualnym zamiarem wybudowania w przyszłości domu jednorodzinnego. Działka miała zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 2, co potwierdzały wypisy z rejestru gruntów Biura Geodezji i Katastru w Dzielnicy (...). Zgodnie z treścią powyższego wypisu działka nr 2 stanowiła współwłasność kilku osób fizycznych, posiadających działki przyległe do drogi, natomiast współwładającym była Gmina (...).

W momencie dokonywania transakcji zakupu ani Wnioskodawca, ani jego żona nie prowadzili działalności gospodarczej.

Przez sześć lat nie podejmowali oni żadnych działań w stosunku do zakupionej działki. Okazało się jednak, że w tym czasie Biuro Geodezji i Katastru Urzędu Gminy (...), porządkując stany prawne terenów dokonało podziału działki nr 1 na trzy działki: nr 1/1 o pow. 1909 m kw. i 1/2 o pow. 260 m kw. (działka 2, będąca drogą została podzielona na pięć działek, należących do różnych osób fizycznych) i działkę nr 1/3 o pow. 144 m kw. Wydzielenie działek drogowych zostało dokonane bez jakiegokolwiek ich udziału, ani nawet powiadomienia Wnioskodawcy o dokonanym podziale.