Interpretacja indywidualna z dnia 7 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.507.2021.1.MB

Podatek od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych przy sprzedaży Nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 lipca 2021 r. (data wpływu 5 sierpnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych przy sprzedaży Nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 sierpnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych przy sprzedaży Nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 26 czerwca 2020 r. Wnioskodawca zawarł umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (dalej: Umowa), tj. działki o powierzchni około 2.150 m² (dalej: Nieruchomość), która zostanie wydzielona z działki numer 1, objętej księgą wieczystą nr (…), prowadzoną przez Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych.

Przedmiotowa działka nr 1 jest niezabudowana i posiada dostęp do drogi publicznej, a zgodnie z ewidencją gruntów, stanowi łąki trwałe, grunty orne.

Działka nr 1 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, lecz dla jej części będącej docelowym przedmiotem sprzedaży (Nieruchomość) wydana została w dnia 23 lutego 2021 r. decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo-usługowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą w tym miejscami parkingowymi, bilbordem reklamowym oraz zadaszeniem nad strefą dostaw.

Wnioskodawca w Umowie zobowiązał się do sprzedaży w Nieruchomości m.in. pod następującymi warunkami:

• uzyskania przez kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o warunkach zabudowy, z której wynikać będzie możliwość zabudowania Nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi kupującego, w tym obiektem handlowym wraz z miejscami parkingowymi,