Interpretacja indywidualna z dnia 3 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.516.2021.1.LM

Opodatkowanie sprzedaży przypadającej na Wnioskodawcę części niezabudowanej działki oraz obowiązek udokumentowania tej sprzedaży fakturą.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 29 lipca 2021 r. (data wpływu 29 lipca 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanej działki nr 3 - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 lipca 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanej działki nr 3.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni (Sprzedająca), w dniu 7 sierpnia 2020 r. zawarła przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanej części działki gruntu numer 1.

Przedmiotem niniejszego zapytania jest niezabudowana działka nr 3 powstała z wydzielenia z działki nr 1.

Z wnioskiem o wydanie interpretacji podatkowej wystąpi również (…).

Wnioskodawczyni jest stanu wolnego, a przedmiotową nieruchomość nabyła wraz z (…), gdy pozostawała w związku małżeńskim, w którym stosunki majątkowe podległy wspólności majątkowej małżeńskiej, na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego sporządzonej dnia 21 maja 1990 roku.

Działka jest zabudowana oraz uzbrojona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni ulepszonej, na skutek podziału wyżej opisanej nieruchomości oznaczonej numerem działki 1, powstała między innymi niezabudowana działka nr 3 o powierzchni około 0,3005 ha.

Z zaświadczenia wydanego z upoważnienia Wójta Gminy (…) z dnia 3 sierpnia 2020 roku, dla działki nr ewid. 1 z treści którego wynika, że brak jest dla niej obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (…) zatwierdzonym uchwałą nr (…) roku Rady Gminy (…), nieruchomość położona jest w strefie południowej A, w jednostce planistycznej Al — jednostce, w której adaptuje się istniejące zagospodarowanie o funkcjach mieszkaniowo — usługowych, zabudowę zagrodową, zagospodarowanie o funkcjach produkcyjnych i zabudowę związaną z produkcją rolną i hodowlą, a także wyznacza się: obszary do rozwoju zabudowy mieszkaniowo — usługowej w ramach istniejącego zagospodarowania miejscowości, obszary do rozwoju działalności produkcyjno — usługowych, obszary możliwej realizacji zabudowy zagrodowej, obszary dopuszczonego rozwoju energetyki wiatrowej. Jest to jednostka do koncentracji usług publicznych w siedzibie gminy (zadań własnych w zakresie obsługi ludności). Szczegółowe ustalenia dla przedmiotowych działek w obowiązującym studium są następujące: I MU1 - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej (kontynuacja istniejącej zabudowy miejscowości). Ponadto przedmiotowe nieruchomości nie znajdują się na obszarze rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji; dla przedmiotowych działek Gmina (…) nie przystąpiła do opracowania zmiany studium oraz opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; dla przedmiotowych działek nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu zmieniających ich przeznaczenie.