Interpretacja indywidualna z dnia 11 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.400.2021.2.KC

W zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 kwietnia 2021 r. (data wpływu 7 maja 2021 r.), uzupełnionym w dniu 5 sierpnia 2021 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 maja 2021 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek, uzupełniony w dniu 5 sierpnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Mama Wnioskodawcy ponownie wyszła za mąż i w dniu … sierpnia 2008 r. (w trakcie trwania związku małżeńskiego) z mężem kupiła do współwłasności majątkowej mieszkanie.

Ojczym zmarł w 2011 r., a mieszkanie odziedziczyła jego żona (czyli mama Wnioskodawcy) w wysokości 3/4 udziału, a pasierb 1/4 udziału - zgodnie z wyrokiem Sądu z dnia ….

W dniu ... aktem notarialnym pasierb odsprzedał swoją część mieszkania (tj. 1/4).

Mama Wnioskodawcy została właścicielem całości ww. mieszkania. Po śmierci mamy w dniu … czerwca 2019 r. testamentem spadkobiercy odziedziczyli jako jej czterech synów spadek tj. ww. mieszkanie.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytania.

1. Czy spadkobiercy sprzedając w dniu … stycznia 2020 r. mieszkanie otrzymane w spadku muszą rozdzielić część 3/4 dla której minął już okres pięcioletni, (mieszkanie było kupione w 2008 r.), od okresu z odkupioną 1/4 mieszkania (w 2017 r.) przez jeszcze żyjącą mamę jako spadkodawczynię, dla której ten okres nie minął w dniu śmierci?