Interpretacja indywidualna z dnia 10 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.328.2021.1.MKA

zastosowanie zwolnienia z podatku VAT do transakcji dostawy Lokali wraz z udziałem w częściach wspólnych Nieruchomości traktowanych jak towar handlowy

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, ustawy z 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 28 maja 2021 r. (data wpływu 28 maja 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z podatku VAT do transakcji dostawy Lokali wraz z udziałem w częściach wspólnych Nieruchomości traktowanych jak towar handlowy - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 maja 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z podatku VAT do transakcji dostawy Lokali wraz z udziałem w częściach wspólnych Nieruchomości traktowanych jak towar handlowy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Sp. z o.o. (dalej: „Wnioskodawca” lub „Spółka”) jest spółką z siedzibą i zarządem na terytorium Polski (jest polskim rezydentem podatkowym). Spółka jest zarejestrowana do VAT jako podatnik VAT czynny.

Podstawową działalnością Wnioskodawcy według PKD jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, przy czym jego działalność skupia się na nabywaniu i rewitalizacji starych kamienic, a kolejno sprzedaży lokali mieszkalnych w tych kamienicach.

Spółka nabyła 23 kwietnia 2021 r. nieruchomość gruntową położoną […], dla której Sąd Rejonowy […] Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr […] (dalej: „Nieruchomość”). Rzeczona Nieruchomość zabudowana jest, zgodnie z wypisem z kartoteki budynków wydanym przez Prezydenta Miasta […] z 11 grudnia 2020 r. nr […], murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, trzykondygnacyjnym, niepodpiwniczonym o powierzchni 259 m, wybudowanym w 1929 r. (dalej: „Kamienica”), murowanym budynkiem niemieszkalnym, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym o powierzchni zabudowy 19 m, wybudowanym w 1929 r. (dalej: „Oficyna”) oraz murowanym budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym o powierzchni zabudowy 189 m, wybudowanym w 1929 r. (dalej: „Tylna Oficyna”). Na Kamienicę składają się lokale mieszkalne oraz klatka schodowa. Na Tylną Oficynę składają się lokale mieszkalne (w tym jeden powstały z pomieszczenia gospodarczego (suszarni), sutereny oraz części wspólne jak klatka schodowa i pomieszczenia gospodarcze.