Interpretacja indywidualna z dnia 22 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.461.2021.1.MT

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 19 maja 2021 r. (data wpływu 24 maja 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 maja 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni dnia 22 października 2009 r. dokonała nabycia do majątku objętego małżeńską wspólnotą ustawową prawa własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w ... (KW …), wraz z związanym z tym prawem udziałem w prawie użytkowania wieczystego do dnia 22 lutego 2090 r. nieruchomości gruntowej oraz we własności części wspólnych budynku, z którego lokal został wydzielony, za kwotę 460000 zł. Na sfinansowanie zakupu wskazanej nieruchomości Wnioskodawczyni wraz z ówczesnym mężem zaciągnęła kredyt hipoteczny w banku polskim.

Decyzją Prezydenta Miasta z dnia 17 grudnia 2012 r. nr … zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności.

Wyrokiem z dnia 30 marca 2015 r. Sąd Okręgowy rozwiązał małżeństwo Wnioskodawczyni przez rozwód.

Wnioskodawczyni wraz z byłym mężem prowadziła postępowanie przed sądem o podział majątku wspólnego, które zostało zakończone 30 kwietnia 2018 r., a strony zawarły zatwierdzoną przez Sąd Rejonowy Ugodę w sprawie nr … dotyczącą podziału majątku wspólnego.

W wyniku podziału majątku wspólnego Wnioskodawczyni otrzymała na wyłączną własność prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w ... (KW …), którego wartość zadłużenia hipotecznego na dzień podpisywania przedmiotowej Ugody wynosiła 67527,51 EURO. Strony dokonały podziału majątku wspólnego bez jakiegokolwiek obowiązku dokonywania względem siebie dalszych spłat lub dopłat.