Interpretacja indywidualna z dnia 22 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.236.2021.2.IZ

braku opodatkowania sprzedaży działek nr 1 i 2

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 19 kwietnia 2021 r. (data wpływu 19 kwietnia 2021 r.), uzupełnionym pismem z 18 lipca 2021 r. (data wpływu 18 lipca 2021 r.), stanowiącym odpowiedź na wezwanie Organu z 12 lipca 2021 r. znak 0114-KDIP1-1.4012.236.2021.1.IZ, o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek nr 1 i 2 - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 kwietnia 2021 r. wpłynął wniosek, uzupełniony pismem z 18 lipca 2021 r. (data wpływu 18 lipca 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek nr 1 i 2.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca otrzymał w 2010 r. drogą darowizny od swojego rodzica prawo własności 2 nieuzbrojonych nieruchomości gruntowych (grunty orne) oraz współwłasności 1 nieuzbrojonej nieruchomości gruntowej (grunty orne), mieszczących się w granicach miasta ….. Nieruchomość będąca przedmiotem współwłasności została podzielona na 3 mniejsze działki użytkowe. Wnioskodawca nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej - utrzymuje się ze stosunku pracy. Darowane nieruchomości nigdy nie były wykorzystywane do wykonywania żadnej działalności gospodarczej. Nieruchomości są własnością Wnioskodawcy. Nieruchomości te są nieuzbrojone i nieobciążone. Jedna z działek obciążona jest służebnością przesyłu paliwa gazowego, ustanowioną na rzecz sąsiada. Ich stan prawny jest uregulowany. W przeciągu ostatnich 5 lat doszło do sprzedaży trzech z pięciu działek, o których mowa powyżej. Pierwsza ze sprzedaży miała miejsce w dniu 5 marca 2018 r. Sprzedaż każdej z działek miała charakter konsumencki - zarówno Wnioskodawca, jak i kupujący w żadnym z trzech wypadków sprzedaży nie prowadzili działalności gospodarczej. Wnioskodawca nigdy nie czynił żadnych przygotowań do sprzedaży działek w postaci podnoszenia wartości działek przed sprzedażą lub doprowadzania do nieruchomości „mediów”. Nieruchomości nie stanowią gospodarstwa rolnego w rozumieniu ustawy o obrocie ziemią rolną. Wnioskodawca nie utrzymuje się na co dzień ze sprzedaży nieruchomości, nie prowadził żadnych działań marketingowych w celu ich sprzedaży.