Interpretacja indywidualna z dnia 21 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.233.2021.1.MR

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości oraz prawo do zastosowania zwolnienia.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 24 maja 2021 r. (data wpływu 24 maja 2021 r.), uzupełnionym pismem z dnia – brak daty sporządzenia (data wpływu 24 maja 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• nieprawidłowe – w zakresie braku opodatkowania sprzedaży Nieruchomości, tj. działek 1 i 2 (pytanie oznaczone we wniosku nr 1);
• prawidłowe – w zakresie prawa do zastosowania zwolnienia od podatku określonego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

UZASADNIENIE

W dniu 24 maja 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• braku opodatkowania sprzedaży Nieruchomości, tj. działek 1 i 2 (pytanie oznaczone we wniosku nr 1), oraz
• prawa do zastosowania zwolnienia od podatku określonego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Wniosek uzupełniono 24 maja 2021 r. o oryginał pełnomocnictwa.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca obecnie nie prowadzi jednoosobowej działalności gospodarczej. Wnioskodawca jest wspólnikiem Spółki z o.o., która z dniem 18 grudnia 2020 r. powstała z przekształcenia jednoosobowej działalności gospodarczej Wnioskodawcy w Spółkę z o.o. Przeważająca działalność gospodarcza sklasyfikowana jest pod kodem PKD 68.20.Z wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Spółka z o.o. jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wnioskodawca jest żonaty. Małżonkowie z dniem 23 listopada 2020 r. ustanowili rozdzielność majątkową małżeńską. Wnioskodawca wraz z żoną są właścicielami nieruchomości zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym, nabytej na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, wpisanymi w księdze wieczystej – prowadzonej w systemie teleinformatycznym przez Sąd Rejonowy, Wydział Ksiąg wieczystych, nieruchomości położonej w miejscowości (…) o obszarze 0,3300 ha (trzech tysięcy metrów kwadratowych), obejmującej działki gruntu oznaczone numerami ewidencyjnymi: