Interpretacja indywidualna z dnia 15 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.369.2021.1.MM

Skutki podatkowe sprzedaży przewłaszczonej nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 8 kwietnia 2021 r. (data wpływu 15 kwietnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży przewłaszczonej nieruchomości – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 kwietnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży przewłaszczonej nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie PKD: 68.10.Z, 45.19.Z, 64.92.Z, 68.20.Z, 68.31.Z, 70.22.Z, 73.20.Z. Przedmiotem działalności gospodarczej Wnioskodawczyni jest czerpanie pożytków z udzielania pożyczek i stanowi to realizację przedmiotu działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychody z działalności gospodarczej opodatkowane są podatkiem liniowym 19%.

Dnia 23 września 2016 roku Wnioskodawczyni, prowadząca działalność gospodarczą pod firmą (…), jako pożyczkodawca, zawarła w formie pisemnej umowę pożyczki ze spółką (…) sp. z o.o., na mocy której udzieliła pożyczki w kwocie 2.500.000 zł, oprocentowanej wg stałej stopy procentowej 10% (dalej umowa pożyczki), a pożyczkobiorca zobowiązał się pożyczkę zwrócić wraz z odsetkami w terminie 1 roku od dnia wypłaty pierwszej transzy, przy czym strony dopuściły możliwość wydłużenia okresu pożyczki na kolejne 12 miesięcy pod warunkiem spłaty odsetek w pełnej wysokości za pierwszy rok przed upływem 12 miesięcy oraz zapłaty za dysponowanie nieruchomością kwoty 250.000 zł powiększoną o wartość podatku od towarów i usług przed upływem 12 miesięcy od daty zawarcia umowy pożyczki.