Interpretacja indywidualna z dnia 14 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.296.2021.1.MMA

uznanie Zainteresowanych za podatników z tytułu sprzedaży udziałów we współwłasności działki

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z 12 maja 2021 r. (data wpływu 17 maja 2021 r.) w zakresie uznania Zainteresowanych za podatników z tytułu sprzedaży udziałów we współwłasności działki – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 maja 2021 r. wpłynął ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Zainteresowanych za podatników z tytułu sprzedaży udziałów we współwłasności działki.

We wniosku wspólnym złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:Pana Z.M.

• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:Pana L.M.

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, osiąga dochody ze stosunku pracy. Wraz z małżonką (również nieprowadzącą działalności gospodarczej) jest w ramach małżeńskiej wspólności majątkowej współwłaścicielami Działki będącej przedmiotem niniejszego wniosku. Współwłaścicielem Działki jest brat Wnioskodawcy (L.M. dalej: Zainteresowany), również w ramach małżeńskiej współwłasności łącznej w ramach majątku wspólnego ze swoją małżonką. Ani Zainteresowany, ani jego małżonka nie prowadzą działalności gospodarczej. Wnioskodawcy przysługuje prawo współwłasności Działki w równym udziale. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego a w momencie nabycia i przez cały czas użytkowania ma charakter gruntu rolnego. Działka nie jest zabudowana ani uzbrojona w przyłączenia elektryczne, kanalizacyjne itp. Działka nie była też i nie jest przedmiotem najmu ani dzierżawy, nie jest też na niej ustanowiona jakakolwiek służebność (w tym służebność przesyłu). Działkę Wnioskodawca wraz z Zainteresowanym nabył drogą kupna od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej w 2015 r. jako wspólny majątek rodzinny z zamiarem prowadzenia na niej działalności leśnej. Z przyczyn niezależnych, nie było to możliwe, zatem na Działce Wnioskodawcy prowadzą działalność rolną (w ramach tzw. zazielenienia terenu). Działka nie służy do jakiejkolwiek działalności w postaci uprawy roślin ani hodowli czy wypasu zwierząt. Ani Wnioskodawca, ani Zainteresowany nie prowadzą działalności jako rolnicy ryczałtowi. Działka nie została nabyta w celach prowadzenia działalności gospodarczej ani nie były na niej podejmowane żadne działania ulepszające jej stan (poza niezbędnymi dla celów zazielenienia czynnościami pielęgnacyjnymi i porządkowymi). Nie były też względem Działki ponoszone jakiekolwiek nakłady istotnie zwiększające jej wartość. Działka nie została też nabyta w celach handlowych (z zamiarem odsprzedaży) - a w celach zaspokajania potrzeb rodzinnych i osobistych dla powiększenia istniejącego gospodarstwa rolnego.