Interpretacja indywidualna z dnia 21 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.309.2021.2.JS

Możliwość uznania spłaty kredytu za wydatek na własne cele mieszkaniowe - wydatkowanie kwoty dochodu, a nie przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 16 marca 2021 r. (data wpływu 16 marca 2021 r.), uzupełnionym pismem z dnia 16 kwietnia 2021 r. (data wpływu 16 kwietnia 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych zakresie możliwości uznania spłaty kredytu za wydatek na własne cele mieszkaniowe - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 marca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w ww. zakresie. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 16 kwietnia 2021 r. (data wpływu 16 kwietnia 2021 r.).

W ww. wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wspólnie z małżonką nabył nieruchomość A w 2016 r. za kwotę 400 000 zł. Nieruchomość jest nadal wspólną własnością Wnioskodawcy i Jego małżonki. W 2017 r. Wnioskodawca z małżonką wspólnie nabyli nieruchomość B, do której się przeprowadzili i w której aktualnie mieszkają. Zakup został zrealizowany przy wsparciu kredytem hipotecznym zaciągniętym w banku (…). Obecnie Wnioskodawca z małżonką rozważa sprzedaż nieruchomości A. Przewidywana cena sprzedaży to 600 000 zł. Dochód ze sprzedaży nieruchomości w wysokości 200 000 zł Wnioskodawca z małżonką chcą przeznaczyć na spłacenie kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup nieruchomości B. Cała kwota przychodu przeznaczona by była na spłatę kredytu. W związku z tym, że nie upłynęło 5 lat od daty zakupu występuje obowiązek rozliczenia przychodu.