Interpretacja indywidualna z dnia 15 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.308.2021.1.JG

Czy przeniesienie prawa własności części nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu hipotecznego obciążającego nieruchomość, stanowi odpłatne zbycie nieruchomości w rozumieniu artykułu 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i skutkuje obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych na zasadach określonych w artykule 30e ust. 1?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 marca 2021 r. (data wpływu 16 marca 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia udziału w nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 marca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia udziału w nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu.

We wniosku przedstawiono następujące okoliczności zdarzenia przyszłego.

W dniu (…) r. Wnioskodawczyni wraz ze swoim ówczesnym partnerem, z którym pozostawała w tamtym czasie w związku nieformalnym (prowadzili wspólne gospodarstwo domowe), nabyli nieruchomość z rynku wtórnego, tj. lokal mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej X m² wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej (udział w gruncie).

Zgodnie z umową sprzedaży zawartą w formie aktu notarialnego Wnioskodawczyni wraz z byłym partnerem nabyła niniejszą nieruchomość za cenę X zł. W celu sfinansowania zakupu mieszkania Wnioskodawczyni wraz z byłym partnerem podpisali z bankiem umowę kredytu hipotecznego z okresem kredytowania wynoszącym (…) lat jednocześnie wnosząc (…) % wkładu własnego w wysokości X zł z jednoczesnym zobowiązaniem do solidarnej spłaty zaciągniętego kredytu. Wartość kredytu wynosiła X zł. Udział w kredycie oraz nieruchomości partnerzy ustalili po ½ dla każdego z partnerów.