Interpretacja indywidualna z dnia 11 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.200.2021.3.MMA

Uznanie za podatnika z tytułu sprzedaży udziału w działce

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 31 marca 2021 r. (data wpływu 2 kwietnia 2021 r.) uzupełnionym pismem z 6 czerwca 2021 r. (data wpływu 8 czerwca 2021 r.) na wezwanie Organu z 27 maja 2021 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania za podatnika z tytułu sprzedaży udziału w działce o nr 1 oraz prawa do zastosowania zwolnienia od podatku VAT z tytułu transakcji sprzedaży – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 kwietnia 2021 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania za podatnika z tytułu sprzedaży udziału w działce o nr 1 oraz prawa do zastosowania zwolnienia od podatku VAT z tytułu transakcji sprzedaży.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Dnia 28 października 2020 r. został podpisany akt notarialny (umowa przedwstępna) na sprzedaż nieruchomości, której właścicielami są T.M. i Z.M.. Nieruchomością jest działka niezabudowana grunt nr 1 położona w miejscowości ..., gmina ..., powiat ..., województwo ... wpisana do księgi wieczystej nr ... o powierzchni 2,0204 ha. Nieruchomość była nabyta przez T. i Z. M. 3 kwietnia 1985 r. od osoby fizycznej na podstawie aktu notarialnego nr (…). Nieruchomość położona jest zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr ... Rady Gminy ... z dnia 28 kwietnia 2005 r. w sprawie uchwalenia MPZP Wsi ... - ,,część A” na obszarze oznaczonym symbolami PUM o przeznaczeniu podstawowym działalność produkcyjno-usługowa oraz składowanie i magazynowanie z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz D1-drogi i ulice dojazdowe wewnętrzne. W chwili obecnej działka jest przedmiotem dzierżawy na cele rolnicze. Na podstawie przedwstępnej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, podpisanego dnia 28 października 2020 r. w Kancelarii Notarialnej prowadzonej przez M.K., Sprzedający zostali zobowiązani do 31 grudnia 2021 r. do sprzedaży Nieruchomości po spełnieniu m.in. warunku w postaci uzyskania indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, z której wynikać będzie, czy sprzedaż nieruchomości podlegać będzie opodatkowaniem VAT, czy podatkiem od czynności cywilnoprawnych.