Interpretacja indywidualna z dnia 18 maja 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.173.2021.2.MD

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży niezabudowanej działki 1

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 9 marca 2021 r. (data wpływu 9 marca 2021 r.) uzupełnionym pismem z 30 kwietnia 2021 r. (data wpływu 6 maja 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży niezabudowanej działki 1 – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 marca 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży niezabudowanej działki 1. Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 30 kwietnia 2021 r. (data wpływu 6 maja 2021 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z 26 kwietnia 2021 r. znak: 0111-KDIB3-2.4012.173.2021.1.MD.

W przedmiotowym wniosku uzupełnionym pismem z 30 kwietnia 2021 r. przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca tj. Spółka Jawna dnia 7 kwietnia 2016 r. nabyła od osoby fizycznej nie będącej podatnikiem VAT nieruchomość o pow. 1400 m na podstawie aktu notarialnego Repertorium A nr x. Zakupiona nieruchomość zabudowana była w połowie domem mieszkalnym, budynkiem garażu i budynkiem gospodarczym. W większej części budynku mieszkalnego Spółka rozpoczęła działalność gospodarczą polegającą na sprzedaży mięsa i wędlin we własnym wyspecjalizowanym sklepie. Z tytułu zakupu nieruchomości Spółce nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego, ponieważ w tej transakcji podatek ten nie wystąpił. W grudniu 2019 r. Spółka otrzymała decyzję Prezydenta Miasta zatwierdzającą podział ww. nieruchomości położonej w X. przy ulicy X., w wyniku którego powstały działki o numerach 1 (0,0660ha), 2 (0,0706ha), 3 (0,0040ha) - przeszła z mocy prawa na własność Gminy Miasta bez wypłaty zadośćuczynienia. Spółka zamierza odsprzedać właścicielowi sąsiedniej nieruchomości działkę numer 1 (0,0660ha), na której nie znajdują się żadne zabudowania i na terenie której nie wniesiono żadnych ulepszeń. Działka przeznaczona na sprzedaż pomimo kwalifikacji w planie zagospodarowania przestrzennego jako działka budowlana to sama w sobie nie jest terenem budowlanym, tj. brak jej dostępu do drogi publicznej, której z przyczyn technicznych i ułożenia zabudowań na działce nr 1 Wnioskodawca na dzień dzisiejszy nie może zapewnić.