Interpretacja indywidualna z dnia 12 maja 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.136.2021.2.KW

Konsekwencje podatkowe dla dostawy działki, w sytuacji gdy istnieją linie rozgraniczające: zabudowa jednorodzinna i droga.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 22 lutego 2021 r. (data wpływu 2 marca 2021 r.) uzupełnionym pismem z 16 kwietnia 2021 r. (data wpływu 16 kwietnia 2021 r.), oraz pismem z 21 kwietnia 2021 r. (data wpływu 21 kwietnia 2021 r.) na wezwanie Organu z 31 marca 2021 r. (skutecznie doręczone 12 kwietnia 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 marca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej nr (…).

Wniosek został uzupełniony pismami z 16 kwietnia 2021 r. (data wpływu 16 kwietnia 2021 r.) oraz z 21 kwietnia 2021 r. (data wpływu 21 kwietnia 2021 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie z 31 marca 2021 r. (skutecznie doręczone 12 kwietnia 2021 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Przedmiotem wniosku jest nieruchomość oznaczona numerem działki o pow. … ha, położona w obrębie (…). W ewidencji gruntów i budynków, jako użytek działki wykazana jest droga (faktycznie nie jest ona zagospodarowana zgodnie z danymi w ewidencji, lecz jest to teren pozostały po byłej drodze).

Nieruchomość stanowi własność Powiatu na podstawie decyzji Wojewody. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą.

W dniu (…) r. do Starostwa Powiatowego, wpłynął wniosek dot. prośby wyrażenia zgody na sprzedaż lub dzierżawę wyżej opisanej nieruchomości. W związku z brakiem możliwości wykorzystania tej działki do realizacji zadań Powiatu, Zarząd Powiatu przeznaczył ją do sprzedaży w drodze przetargu. Rada Powiatu uchwałą wyraziła zgodę na sprzedaż działki w drodze przetargu. Następnie Zarząd Powiatu zlecił rzeczoznawcy majątkowemu wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość przedmiotowej nieruchomości, dla potrzeb sprzedaży.