Interpretacja indywidualna z dnia 26 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.206.2021.1.ABU

- obowiązek rejestracji jako podatnika podatku VAT oraz obowiązek wystawienia faktury vat, - opodatkowanie sprzedaży nieruchomości niezabudowanej oraz stawki podatku VAT dla tej transakcji.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 marca 2021 r. (data wpływu 19 marca 2021 r.) uzupełnionym pismem z 6 kwietnia 2021 r. (data wpływu 7 kwietnia 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• nieprawidłowe - w zakresie braku uznania sprzedaży działki nr (…) za czynność niepodlegającą opodatkowaniu,
• nieprawidłowe – w zakresie braku obowiązku zarejestrowania się jako podatnik VAT i wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

UZASADNIENIE

W dniu 19 marca 2021 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr (…)

We wniosku uzupełnionym w dniu 6 kwietnia 2021 r. (data wpływu 7 kwietnia 2021 r.) przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca nie jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem i prowadzi działalność rolniczą korzystając ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku od towarów i usług (dalej: ustawa o VAT).

W dnia 11 kwietnia 2008 r. dokonała zakupu gospodarstwa rolnego, położonego w (…) składającego się z działki nr (…) - stanowiącej grunty orne oraz działki nr (…) - stanowiącej łąki trwałe. W akcie notarialnym z dnia 11 kwietnia 2008 r. oświadczyła, że prowadzi gospodarstwo rolne od co najmniej 5 lat, a przejęte gospodarstwo (składające się z działek nr (…) oraz nr (….) nabywa w celu powiększenia gospodarstwa rolnego, jednocześnie zobowiązując się do prowadzenia działalności rolniczej na przejętych przedmiotowym aktem gruntach przez okres co najmniej pięciu lat.