Interpretacja indywidualna z dnia 26 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.158.2021.1.AMA

Opodatkowanie sprzedaży działki.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 marca 2021 r. (data wpływu 12 marca 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 marca 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca jest wyłącznym właścicielem nieruchomości niezabudowanej (dalej „Nieruchomość”), stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów pod numerem (…), o obszarze 0,72 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą (…). Nieruchomość ta została nabyta przez Wnioskodawcę w 2020 roku na podstawie umowy darowizny i stanowi grunty orne, pastwiska trwałe, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych oraz nieużytki. Objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wydanym z upoważnienia Wójta Gminy (…), zgodnie z którym działka nr (…) stanowi tereny zabudowy produkcyjnej oraz usługowej – PU, lasy – ZL, drogi publiczne klasy drogi dojazdowej – KD.

Nieruchomość nie była przez Wnioskodawcę oddana do odpłatnego korzystania na podstawie umowy najmu, dzierżawy czy innej umowy o podobnym charakterze. Nieruchomość nie była również w okresie ostatnich 5 lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej oraz nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa.

Sam Wnioskodawca nie prowadzi aktualnie i nie prowadził w okresie ostatnich 5 lat działalności gospodarczej. Nie jest również zarejestrowanym podatnikiem VAT. W przeszłości nie dokonywał sprzedaży nieruchomości. Nie ponosił żadnych nakładów na uzbrojenie działki, jak również nie podejmował w stosunku do Nieruchomości żadnych działań charakterystycznych dla podmiotów prowadzących profesjonalną działalność w zakresie obrotu nieruchomościami – takich jak czynności mające umożliwić sprzedaż działki, związanych ze zmianą przeznaczenia działki i umożliwienia jej zabudowy.