Interpretacja indywidualna z dnia 7 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.282.2020.2.MM

Skutki podatkowe cesji praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1325 ze zm.) – Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 15 grudnia 2020 r. (data wpływu 22 grudnia 2020 r.), uzupełnionym 8 marca 2021 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych cesji praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 grudnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych cesji praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, pismem z 18 lutego 2021 r. Znak: 0111-KDIB2-2.4015.282.2020.1.MM wezwano Wnioskodawczynię do jego uzupełnienia.

Wniosek uzupełniono 8 marca 2021 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 31 sierpnia 2020 r. Wnioskodawczyni (dalej także: Cedent) oraz Pan S. (dalej także Cesjonariusz), przy udziale X sp. z o.o. (dalej także: deweloper albo spółka deweloperska) zawarli przed notariuszem w drodze aktu notarialnego umowę cesji praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej z dnia 6 maja 2019 r., zawartej w tej samej kancelarii przed tym samym notariuszem.

Cesja polegała na przeniesieniu roszczenia o wyodrębnienie – po zakończonym procesie budowlanym i ostatecznym odbiorze technicznym przedmiotu przyszłej własności, w tym po wcześniejszym uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie w drodze decyzji administracyjnej Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego – z nieruchomości gruntowej odrębnej własności nieruchomości w postaci samodzielnego lokalu mieszkalnego oraz roszczenia o przeniesienie jego własności.