Interpretacja indywidualna z dnia 29 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.31.2021.2.AB

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanych budynkami i budowlami.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 5 stycznia 2021 r. (data wpływu 13 stycznia 2021 r.) uzupełnionym pismem z 16 marca 2021 r. (data wpływu 18 marca 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• uznania, że opisana we wniosku sprzedaż nieruchomości przez Sprzedającego na rzecz Kupującego będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług – jest prawidłowe,
• możliwości zastosowania zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 do sprzedaży działek nr 1, 2 zabudowanych budynkiem usługowo-handlowym, parkingiem dla samochodów, tablicą informacyjną i oświetleniem terenu trwale związanych z gruntem oraz sprzedaży dwóch wiat, które nie są trwale związanych z gruntem – jest nieprawidłowe,
• możliwości wybrania opodatkowania dla dostawy budynku/budowli – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 stycznia 2021 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek nr 1, 2.

Ww. wniosek został uzupełnionym pismem z 16 marca 2021 r. (data wpływu 18 marca 2021 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 2 marca 2021 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.31.2020.1.AB.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe:

Wnioskodawca zawarł przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości położonej w obrębie (…), stanowiącej działki gruntu oznaczone w ewidencji gruntów numerami 1 (...) i 2 o łącznej powierzchni 0,3224 ha (trzy tysiące dwieście dwadzieścia cztery metry kwadratowe), oznaczone w ewidencji gruntów symbolem Bi - inne tereny zabudowane; dla opisanej wyżej nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (...), w której w dziale drugim jako właściciel wpisana jest spółka pod firmą (…) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, z siedzibą na podstawie umowy sprzedaży z dnia 29 marca 2018 roku, udokumentowanej aktem notarialnym Repertorium A nr (...) sporządzonym przez notariusza; w dziale trzecim i czwartym powołanej księgi wieczystej nie ma żadnych wpisów. Sprzedający nabył przedmiotową, niezabudowaną nieruchomość w 2018 r. i wybudował na niej budynek wraz z infrastrukturą z przeznaczaniem pod wynajem.