Interpretacja indywidualna z dnia 26 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.13.2021.2.AG

Obowiązek naliczenia podatku VAT w związku ze sprzedażą działki niezabudowanej będącej we współwłasności małżeńskiej.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 stycznia 2021 r. (data wpływu 11 stycznia 2021 r.), uzupełnionym pismem z dnia 16 marca 2021 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku naliczenia podatku VAT w związku ze sprzedażą działki niezabudowanej nr (…) będącej we współwłasności małżeńskiej – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 stycznia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku naliczenia podatku VAT w związku ze sprzedażą działki niezabudowanej nr (…) będącej we współwłasności małżeńskiej.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 16 marca 2021 r. (data wpływu) w zakresie doprecyzowania opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (doprecyzowane w uzupełnieniu wniosku).

Wnioskodawca wraz z żoną - na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej – są właścicielami działki nr (...) w obr. (…) o powierzchni 15a, położonej w (…), przy ul. (…), nabytej w 2007 roku. Żona jest emerytem nieprowadzącym działalności gospodarczej, Wnioskodawca będąc także emerytem prowadzi działalność gospodarczą, świadcząc usługi prawnicze oraz wynajmując nieruchomości własne i z tego tytułu jest podatnikiem podatku od towarów i usług.

Wnioskodawca od momentu nabycia działki nr (…) poczynił szereg działań mających na celu podwyższenie jej wartości. I tak w miejsce decyzji zatwierdzającej początkowo warunki jej zabudowy, pozwalające na wybudowanie na niej budynku mieszkalnego jednorodzinnego, Wnioskodawca uzyskał w 2008 roku taką decyzję w odniesieniu do dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Następnie w dniu (…) roku uzyskał kolejną i obowiązującą decyzję zatwierdzającą warunki jej zabudowy i pozwalającą na wybudowanie na niej sześciu domów mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, z zagospodarowaniem terenu i budową drogi wewnętrznej, budową zjazdu wraz z infrastrukturą techniczną. W celu realizacji tej decyzji podpisał szereg umów dotyczących tak jej uzbrojenia, jak i umowę z Gminą (…) w przedmiocie budowy części ulicy (…) wraz z odstąpieniem tejże Gminie pasa drogi o szerokości 2 m. Po pozytywnym załatwieniu tych i innych formalności wystąpił w 2019 roku o wydanie pozwolenia na budowę na przedmiotowej nieruchomości, którego jednak nadal nie posiada, w tym czasie działka została przez Wnioskodawcę i jego żonę splantowana i wyrównana.