Interpretacja indywidualna z dnia 11 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.602.2020.2.PM

Wnioskodawca będzie miał pełne prawo do odliczenia pod warunkiem niezaistnienia przesłanek negatywnych z art. 88 ustawy.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 listopada 2020 r. (data wpływu 2 grudnia 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 5 lutego 2021 r. (data wpływu 9 lutego 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur zakupu nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 grudnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur zakupu nieruchomości.

Wniosek został uzupełniony w dniu 9 lutego 2021 r. o doprecyzowanie opisu sprawy, pytania oraz przeformułowanie własnego stanowiska w sprawie.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółka wzięła udział w postępowaniu ofertowym prowadzonym przez Uniwersytet, w ramach którego do sprzedaży oferowana była między innymi działka nr 1. W postępowaniu przetargowym wybrano ofertę Wnioskodawcy, w związku z czym nabył on ww. działkę.

W 2020 r. podpisano warunkową umowę sprzedaży, pod warunkiem nieskorzystania przez Krajowy Zasób Nieruchomości z prawa pierwokupu. Z prawa pierwokupu nie skorzystano, akt notarialny zakupu został podpisany. Sprzedawca wystawił faktury zaliczkową oraz końcową opodatkowując tą transakcję w stawce 23%. Oświadczenie o wyborze sposobu opodatkowania nie zostało złożone.

W uzupełnieniu do wniosku z dnia 5 lutego 2021 r. Zainteresowany wskazał, że w dniu 7 sierpnia 2020 r. nastąpiło wydanie nabywcy przedmiotowej nieruchomości. Przedmiotem transakcji była działka nr 1. Z formalnego punktu widzenia jest to działka zabudowana. Na działce stoi budynek trafostacji (budynek wolnostojący), jednakże jako właściciel ww. działki Wnioskodawca nie ma w ogóle wstępu do tego budynku, nie wykorzystuje go w żaden sposób na swoje potrzeby.