Interpretacja indywidualna z dnia 9 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.590.2020.3.AW

Podleganie opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 grudnia 2020 r. (data wpływu 17 grudnia 2020 r.), uzupełnionym pismami z dnia 15 lutego 2021 r. (data wpływu 17 lutego 2021 r.) oraz z dnia 4 marca 2021 r. (data wpływu 5 marca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 grudnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniono pismami z dnia 15 lutego 2021 r. oraz z dnia 4 marca 2021 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest właścicielem gospodarstwa rolnego w miejscowości (…), o łącznym obszarze 34 ha, składającego się m. in. z działki nr 1 o pow. 0,8100 ha, dla której Sąd Rejonowy, Wydział Ksiąg Wieczystej prowadzi księgę wieczystą, której sprzedaż stanowi przedmiot wydania interpretacji indywidualnej.

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył od osoby prawnej na podstawie umowy przeniesienia własności nieruchomości z dnia xx listopada 2017 r. Działka jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, położona na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie z planem nieruchomość przeznaczona jest jako tereny usług komercyjnych w części oraz w części jako tereny rolnicze.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy ww. działka położona jest na obszarze oznaczonym w kierunkach zagospodarowania w części jako tereny usług komercyjnych i jako tereny rolnicze. Działka nie jest położona również w obszarze specjalnej strefy rewitalizacji, a także nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu.