Interpretacja indywidualna z dnia 19 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.634.2020.2.DS

Sprzedaż opisanego mieszkania będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 9 listopada 2020 r. (data wpływu 9 listopada 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 27 stycznia 2021 r. (data wpływu 27 stycznia 2021 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 13 stycznia 2021 r. (doręczone dnia 20 stycznia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 listopada 2020 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego. Złożony wniosek uzupełniono pismem z dnia 27 stycznia 2021 r. (data wpływu 27 stycznia 2021 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 13 stycznia 2020 r. (doręczone dnia 20 stycznia 2020 r.).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT. W lipcu 2020 r. rozszerzyła profil swojej działalności gospodarczej (polegającej dotąd na wynajmowaniu długoterminowo i krótkoterminowo lokali mieszkalnych) o działalność polegającą na zakupie mieszkań (tj. lokali mieszkalnych wraz z udziałem w gruncie/prawie wieczystego użytkowania gruntu), ich remoncie i odsprzedaży.

Wątpliwości Wnioskodawczyni budzi sytuacja, gdy mieszkania będą kupowane na rynku wtórnym - od osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej w zakresie sprzedaży mieszkań, bądź od innych podmiotów - np. od spółdzielni. Wnioskodawczyni zakłada, że w takich przypadkach (gdy sprzedającym nie będzie osoba fizyczna) będą na nią wystawiane faktury ze zwolnieniem z VAT (sprzedaż używanego mieszkania na jej rzecz nie będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia, ani w ciągu dwóch lat od pierwszego zasiedlenia w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy VAT).