Interpretacja indywidualna z dnia 27 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.617.2020.2.APR

Opodatkowanie sprzedaży działki niezabudowanej, będącej we wspólności majątkowej małżeńskiej oraz sposób dokumentowania tej dostawy.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

W dniu 23 listopada 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej, będącej we wspólności majątkowej małżeńskiej oraz sposobu dokumentowania tej dostawy. - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 listopada 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej, będącej we wspólności majątkowej małżeńskiej oraz sposobu dokumentowania tej dostawy.

Złożony wniosek został uzupełniony pismem z dnia 13 grudnia 2020 r., data nadania 13 grudnia 2020 r. (data wpływu 13 grudnia 2020 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 4 grudnia 2020 r. nr 0114-KDIP4-1.4012.616.2020.1.APR.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Przedmiotem przedwstępnej umowy sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość o numerze (…), której Wnioskodawca wraz z małżonkiem są właścicielami na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Wnioskodawca (Sprzedająca), pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, niezmieniony żadną umową ani orzeczeniem sądu.

Przedmiotowa nieruchomość obecnie jest wykorzystywana przez Sprzedawców na cele związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Osobą prowadzącą działalność gospodarczą jest małżonek. Wniosek o wydanie interpretacji podatkowej w indywidualnej sprawie w zakresie sprzedaży przedmiotowej nieruchomości złożony został również przez Małżonka. Działka stanowiąca przedmiot niniejszej umowy posiada dostęp do drogi publicznej. W rejestrze gruntów przedmiotowa działka oznaczona jest jako grunty orne. Ponadto niezabudowana działka będąca przedmiotem sprzedaży objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość nie stanowi lasu w rozumieniu art. 3 ustawy o lasach. Wnioskodawca nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Nie prowadzi działalności gospodarczej. Przyszły nabywca jest spółką akcyjną będącą również czynnym podatnikiem VAT. Spółka zamierza kupić nieruchomość w celu wybudowania na niej obiektu handlowo-usługowego o powierzchni zabudowy ok 650 m wraz z miejscami parkingowymi w ilości minimum 20 miejsc postojowych.