Interpretacja indywidualna z dnia 21 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.706.2020.1.APR

Opodatkowanie aportu nieruchomości zabudowanej wniesionego przez Gminę do Spółki.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 grudnia 2020 r. (data wpływu 28 grudnia 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania aportu nieruchomości zabudowanej wniesionego przez Gminę do Spółki - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 grudnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania aportu nieruchomości zabudowanej wniesionego przez Gminę do Spółki.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest jednostką samorządu terytorialnego (gmina o statusie miasta). Wnioskodawca jest jednocześnie jedynym udziałowcem (…) Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej w skrócie - TBS, Spółka).

Wnioskodawca planuje przekazanie do TBS nieruchomości zabudowanej, oznaczonej nr 8 obrębu (…) o powierzchni 5.063 m2 jako aport za udziały w Spółce.

Nieruchomość o nr 8 zlokalizowana jest przy ul. (…) i ul. (…) w (…) i jest zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi i jednym budynkiem gospodarczym, gdzie znajdują się pomieszczenia przynależne do mieszkań. Na wskazanej nieruchomości znajduje się także nieutwardzona droga dojazdowa do powyższych budynków, pozostałości po piaskownicy, chodnikach i dojściach do klatek.

Wskazana powyżej nieruchomość zabudowana powstała z połączenia działek oznaczonych numerami 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 obrębu (…) w (…).

Na działkach numer 6, 2, 3 zlokalizowane były trzy budynki, na pozostałych działkach o numerach 1, 4, 5 i 7 były urządzone dojścia do klatek, chodniki, miejsca śmietnikowe, drogi dojazdowe, parkingi i inne elementy służące mieszkańcom tych budynków. Działki zostały scalone w celu uporządkowania stanu prawnego nieruchomości, ponieważ wyłącznie w takiej formie teren stanowi gospodarczo i funkcjonalnie zorganizowaną całość.