Interpretacja indywidualna z dnia 21 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.768.2020.2.MJ

określenie podstawy opodatkowania VAT sprzedaży nieruchomości – nakłady, rozliczenie po sprzedaży

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 października 2020 r. (data wpływu 15 października 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 22 grudnia 2020 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia podstawy opodatkowania VAT sprzedaży nieruchomości – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 października 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej od towarów i usług w zakresie:

• określenia podstawy opodatkowania VAT sprzedaży nieruchomości,

• ustalenia czy zbycie poniesionych przez dzierżawcę nakładów na nieruchomość będzie dostawą towarów czy świadczeniem usług.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 22 grudnia 2020 r. (data wpływu) w zakresie doprecyzowania opisu sprawy oraz brakującej opłaty.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Miasto … jest zarejestrowane na potrzeby podatku od towarów i usług (dalej: VAT), jako podatnik VAT czynny.

Miasto realizuje zadania własne, określone w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2020 r., poz. 713) w zakresie zaspokajania zbiorowych potrzeb wspólnoty.

10.03.1994 r. Miasto nabyło nieodpłatnie prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności naniesień w postaci budowli, na działce a, b, c i d położonej we wsi … gm. …. Właścicielem przedmiotowego gruntu jest Gmina …, wpisana w księdze wieczystej nr … prowadzonej przez Sąd Rejonowy w …. Gmina … działki nr a, b, c i d oddała w użytkowanie wieczyste do dnia 5 grudnia 2089 r. Przedsiębiorstwu Komunalnemu w …. W związku z likwidacją Przedsiębiorstwa Komunalnego w …, Rada Miejska w … w dniu 22 lutego 1994 r. podjęła uchwałę nr … w sprawie nieodpłatnego nabycia własności budynków i budowli wysypiska śmieci we wsi … gm. … wraz z użytkowaniem wieczystym gruntu oznaczonego numerami działek a, b, c i d o łącznej powierzchni 10,49 ha przez Miasto …. Czynność nabycia potwierdzona została aktem notarialnym - Repertorium A nr … oraz wpisem w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w … nr ….