Interpretacja indywidualna z dnia 14 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.695.2020.2.MM

Fakt wydatkowania przez Wnioskodawczynię środków pieniężnych otrzymanych z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego na spłatę kredytu zaciągniętego przez małżonka na zakup domu nie daje Wnioskodawczyni podstaw prawnych do skorzystania ze zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 26 sierpnia 2020 r. (wpływ do tutejszego organu dnia 24 września 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości w części odnoszącej się do pytania nr 1– jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 września 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

W ww. wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Dnia 5 maja 2016 r. Wnioskodawczyni otrzymała od swojej mamy, w formie darowizny, mieszkanie. Ww. mieszkanie Wnioskodawczyni sprzedała 4 września 2019 r. za pośrednictwem biura nieruchomości za kwotę 135.000 zł. Koszty z tytułu pośrednictwa biura nieruchomości wyniosły 2.000 zł.

Przed ww. sprzedażą Wnioskodawczyni zawarła związek małżeński. Małżonek Wnioskodawczyni (będąc jeszcze kawalerem) kupił dom, na który zaciągnął kredyt hipoteczny w banku ....

Po zawarciu związku małżeńskiego Wnioskodawczyni została współwłaścicielem konta w banku ..., zawarła z mężem umowę małżeńską o rozszerzeniu własności o: dom, drogę i kredyt oraz złożyła PIT-39, w którym wykazała kwotę 125.000 zł, którą w ciągu 3 lat będzie w stanie udokumentować jako wydatkowaną na jej cele mieszkaniowe (comiesięczne raty kredytu oraz na remont wspólnego domu). Wnioskodawczyni uzyskała informacje, że nie musi zostać współkredytobiorcą, jeżeli ma umowę notarialną, z której wynika, że jest współwłaścicielem domu, na który jest wzięty kredyt hipoteczny.