Interpretacja indywidualna z dnia 12 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.735.2020.2.AG

brak zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek nr (…)

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 września 2020 r. (data wpływu 1 października 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 7 grudnia 2020 r. (data wpływu 11 grudnia 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• braku zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek nr 1, 2, 3 – jest prawidłowe;

• braku zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki nr 4 – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 października 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek nr 1, 2, 3, 4 oraz stawki podatku VAT dla ww. sprzedaży.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 7 grudnia 2020 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy oraz wniesienie dodatkowej opłaty.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (doprecyzowane w uzupełnieniu wniosku).

Spółka pod firmą (…) (dalej jako „Spółka”) jest właścicielem, m.in., następujących nieruchomości:

1. nieruchomość położona przy ul. (…) w (…) - działki nr 1, 3, 4 objęte księgą wieczystą nr (…) (dalej jako „Nieruchomość nr 1”);
2. nieruchomość położona przy ul. (…) w (…) - działka nr 2, objęta księgą wieczystą nr (…) (dalej jako „Nieruchomość nr 2”).

Nieruchomość nr 1 została nabyta przez Spółkę na podstawie umowy sprzedaży z dn. 3 października 2006 r. (działka nr 4), umowy sprzedaży z dn. 17 listopada 2006 r. (działka nr 3) oraz umowy zamiany z dn. 26 kwietnia 2013 r. (działka nr 1). Nieruchomość ta, tj. działka nr 4, zabudowana jest budynkiem murowanym, jednokondygnacyjnym, o powierzchni ok. 80 m, składającym się z przedsionka i dwóch izb. Spółka kupiła tę działkę już jako zabudowaną i w 2008 r. wynajęła ją podmiotowi prowadzącemu komis samochodowy. Spółka nie dokonywała nakładów na budynek. Umowa najmu obowiązywała do czerwca 2020 r. Z kolei, działki nr 1 oraz nr 3 pozostają niezabudowane.