Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.440.2020.1.NK

Wskazanie, czy sprzedaż niezabudowanej działki nr B wydzielonej geodezyjnie z działki nr A, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 listopada 2020 r. (data wpływu 5 listopada 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wskazania, czy sprzedaż niezabudowanej działki nr B wydzielonej geodezyjnie z działki nr A, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 listopada 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wskazania, czy sprzedaż niezabudowanej działki nr B wydzielonej geodezyjnie z działki nr A, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest właścicielem gospodarstwa rolnego położonego w miejscowości X o powierzchni użytków rolnych wynoszącej (…) ha, w tym właścicielem działki o powszechni (…) ha, oznaczonej numerem: A. Wnioskodawca nabył nieruchomość w formie darowizny w dniu 22 grudnia 2014 r. Akt notarialny nr (…).

Wnioskodawca zamierza sprzedać niezabudowaną nieruchomość o powierzchni (…) ha, która została na dzień złożenia wniosku o interpretację przepisów podatkowych, wydzielona geodezyjnie z działki nr A i oznaczona nr B.

Wnioskodawca nadmienia, iż jest obecnie rolnikiem ryczałtowym. W okresie od 1 stycznia 2015 r. do 1 września 2020 r. był podatnikiem VAT-7. Przedmiotowa działka oraz pozostałe grunty wykorzystywane były wyłącznie do produkcji rolniczej. Zbierane płody rolne są używane na własne potrzeby gospodarstwa, natomiast mleko z produkcji zwierzęcej jest sprzedawane do firmy Y. Działka mająca być przedmiotem sprzedaży nigdy nie była wydzierżawiana i nie stanowiła źródła przychodu. W związku z podjętą decyzją sprzedaży Wnioskodawca nie szukał kupującego, lecz Kupujący sam do Niego trafił, w wyniku poszukiwań gruntów pod budowę sklepu w gminie – X. Wnioskodawca nigdy wcześniej nie sprzedawał gruntów i po sprzedaży przedmiotowej działki nie zamierza sprzedawać kolejnych gruntów.