Sprzedaż udziału w nieruchomości przez osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, o ile czynność ta jest realizacją majątku osobistego bez aktywnego angażowania środków handlowych typowych dla profesjonalistów. Zbycie udziału nie podlega wówczas opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż działek z majątku osobistego Wnioskodawczyni, która nie wykazuje cech działalności gospodarczej, nie czyni jej podatnikiem podatku od towarów i usług, a zbycie nie podlega obowiązkowi VAT.

Sprzedaż działek nie stanowi działalności gospodarczej w myśl art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, gdyż działania Wnioskodawcy w zakresie obrotu działkami są wyłącznie zarządem majątkiem osobistym.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntowych powstałych z podziału działki nr 1 przez osobę fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 15 ust. 1-2 ustawy o VAT, gdyż działania takie kwalifikują się jako zarządzanie majątkiem prywatnym.

Sprzedaż nieukończonej inwestycji budowlanej jako czynność opodatkowana powinna być uwzględniona w kalkulacji proporcji VAT, co pozwala na pełne określenie zakresu prawa do odliczenia podatku naliczonego spółdzielni mieszkaniowej, wyrażając zasadę neutralności podatkowej.

Dostawa działek niezabudowanych, które są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczającym zabudowę związaną z gospodarką leśną, nie korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 UoVAT, gdyż teren taki uznaje się za teren budowlany.

Sprzedaż nieruchomości przez czynnego podatnika VAT, wykorzystującego ją w działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Nabywca, będący czynnym podatnikiem VAT, ma prawo do odliczenia podatku naliczonego, jeśli nieruchomość jest przeznaczona do wykonywania czynności opodatkowanych.

Komornik, przy sprzedaży działek nr 1, 2, 3 i 4 w trybie egzekucji, jako płatnik VAT, jest zobowiązany do obliczenia i pobrania podatku VAT, gdyż działki te nie korzystają ze zwolnień z art. 43 ust. 1 pkt 2, 9, 10 i 10a ustawy o VAT.

Gmina działająca w charakterze osoby prawnej jako podatnik podatku od towarów i usług, w ramach umowy cywilnoprawnej, podlega obowiązkowi podatkowemu z tytułu aportu terenu budowlanego do spółki. Przeniesienie to jest traktowane jako odpłatna dostawa towarów opodatkowana VAT.

Dostawa działki nr X przez Skarb Państwa, będącej terenem budowlanym bez czynników korzystania z działki dla działalności zwolnionej, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według właściwej stawki, gdyż zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 9 oraz pkt 10 ustawy nie ma zastosowania.

Sprzedaż działki przez wnioskodawcę, wykorzystywanej w działalności gospodarczej poprzez najem powierzchni reklamowych, jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług jako odpłatna dostawa towarów dokonana przez podatnika podatku VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 o powierzchni 0,2621 ha przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż działania związane ze sprzedażą nie mają charakteru działalności gospodarczej, a dodatkowo udzielone pełnomocnictwa nie wpływają na klasyfikację zarządu prywatnym majątkiem.

Zamiana niezabudowanej działki nr 1 przez Miasto i Gminę A, objętej miejscowym planem zagospodarowania jako teren górniczy z możliwością zabudowy, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, bez możliwości zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 ustawy o VAT.

Dostawa działek niezabudowanych, dokonana w trybie egzekucji przez komornika sądowego, podlega opodatkowaniu VAT, chyba że grunt nie jest przeznaczony pod zabudowę według istniejącego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Niedostarczenie niezbędnych danych przez dłużnika skutkuje przyjęciem, że zwolnienia z art. 43 ust. 1 ustawy o VAT nie mają zastosowania.

Sprzedaż niezabudowanych działek, będących terenami budowlanymi zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, nie korzysta ze zwolnienia z VAT, niezależnie od incydentalnego charakteru transakcji; brak opodatkowania nabycia wyklucza zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT.

Osoba fizyczna, sprzedając działkę stanowiącą część majątku osobistego, bez cech zorganizowanej działalności gospodarczej, nie jest podatnikiem VAT, a sama czynność sprzedaży wyłącznie w ramach wykonywania prawa własności nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż działek przez Wnioskodawczynię podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza. Działania wskazują na charakter profesjonalnego obrotu, co wyklucza uznanie transakcji za zarząd majątkiem prywatnym.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, nabytej do majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z uwagi na działanie poza zakresem działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki gruntu o określonym numerze ewidencyjnym, będącej terenem budowlanym, będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) bez możliwości zastosowania zwolnień przewidzianych w ustawie, a wnioskodawca, działając jako podatnik, ma obowiązek udokumentować transakcję fakturą VAT.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego do niezabudowanej nieruchomości, będącej terenem budowlanym, nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, będącą odpłatną dostawą towarów przez podatnika VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki, wydzielonej z działki przeznaczonej do celów rolniczych i użytkowanej w działalności gospodarczej, opodatkowana jest podatkiem VAT, gdyż działka stanowi teren budowlany zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co wyklucza zwolnienie z VAT z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Osoba fizyczna dokonująca sprzedaży działek, jako część majątku prywatnego, nie prowadząca działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami, nie działa jako podatnik VAT, a sprzedaż dokonana nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działek nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż Wnioskodawca nie działa jako podatnik VAT, a transakcja jest uznana za zarządzanie majątkiem prywatnym, niezwiązane z działalnością gospodarczą w rozumieniu art. 15 UVAT.

Osoba fizyczna, będąca rolnikiem ryczałtowym, sprzedająca działki nieużytkowane w działalności gospodarczej, działa w ramach zarządu majątkiem prywatnym i nie powinna być uznana za podatnika VAT z tytułu tej sprzedaży, pod warunkiem braku działań charakterystycznych dla zawodowego obrotu nieruchomościami.