Przedsiębiorcy, którzy wykorzystują w prowadzonej działalności gospodarczej nieruchomości, są zobowiązani do opłacania podatku od nieruchomości. Rozliczanie tego podatku sprawia w praktyce wiele problemów. Przedstawiamy zasady opodatkowania podatkiem od nieruchomości, jego ewidencję w księgach rachunkowych oraz odpowiedzi na pytania, jakie w tym zakresie wpłynęły do naszej redakcji.

Czy Spółka ma prawo naliczoną amortyzację od nieruchomości, wniesionych w formie wkładu niepieniężnego, zaliczać do kosztu uzyskania przychodów? Czy odpisy amortyzacyjne od części nieruchomości, która została wniesiona w formie aportu na kapitał zapasowy będą kosztem uzyskania przychodów?

Czy Spółka może zaliczać do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne dokonywane od wartości rynkowej przekazanych jej przez Województwo na własność nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 15 kwietnia 2011 r. o działalności leczniczej?

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT wniesienia aportem do spółki prawa handlowego nieruchomości w postaci gruntu i budynków, nieruchomości niezabudowanych oraz urządzeń medycznych.