Osoba fizyczna, która przed sprzedażą działki dokonuje jej podziału, uzyskuje dla wydzielonych gruntów decyzję o warunkach zabudowy oraz wykonuje przyłącze energetyczne do działki będącej przedmiotem dostawy, podejmuje zespół działań właściwych dla aktywnego obrotu nieruchomościami. Sprzedaż taka, choć jednorazowa, jest dokonywana w ramach działalności gospodarczej z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i podlega

Sprzedaż w drodze licytacji komorniczej nieruchomości stanowiących majątek osobisty dłużniczki nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dłużniczka nie występuje jako podatnik w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż przez osobę fizyczną działek budowlanych wydzielonych z gruntu otrzymanego w darowiźnie i pozostającego przez cały okres w majątku prywatnym nie podlega VAT, jeżeli sprzedający nie podejmuje zespołu zorganizowanych działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Sam podział geodezyjny, uzyskanie warunków zabudowy oraz wydzielenie drogi koniecznej dla dostępu do działek

Darowizna działki z majątku osobistego do majątku wspólnego małżonków nie stanowi nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 PIT, a zbycie działek po upływie pięciu lat od ich pierwotnego nabycia nie skutkuje powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu PIT.

Darowizna środków pieniężnych dokonana przez dziadka na rzecz wnuka przez bezpośredni przelew na ogólny rachunek bankowy sprzedawcy nieruchomości nie spełnia warunku udokumentowania otrzymania środków na rachunek obdarowanego z art. 4a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Brak wyodrębnionego subkonta nabywcy wyłącza zwolnienie, a darowizna podlega opodatkowaniu na zasadach dla I grupy

Sprzedaż udziału we własności nieruchomości wraz z udziałem w budowlach stanowiących część składową gruntu podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, gdy dostawa ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Wyłączenie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC jest uzależnione od opodatkowania konkretnej czynności VAT, a nie od posiadania przez strony statusu podatników tego podatku.

Odpłatne zbycie nieruchomości przez spadkobiercę podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli dokonane zostało przed upływem pięciu lat liczonych od końca roku, w którym nastąpiło nabycie przez bezpośredniego spadkodawcę.

Sprzedaż zabudowanych nieruchomości, która nie obejmuje zespołu składników wyodrębnionych organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie oraz zdolnych do samodzielnego prowadzenia działalności, jest opodatkowaną dostawą towarów, a nie zbyciem przedsiębiorstwa lub ZCP. Dostawa dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia albo przed upływem dwóch lat od niego, przy przysługującym sprzedawcy odliczeniu VAT, nie

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości, przeprowadzana przez osobę nie podejmującą aktywnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, co oznacza, że sprzedający nie działa jako podatnik VAT dla tej transakcji.

Sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dokonywana jest w ramach zwykłego wykonywania prawa własności majątkiem prywatnym, a nie w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedający działa poza sferą działalności gospodarczej, a jego działania nie wykraczają poza zarząd majątkiem prywatnym, pomimo udzielonego pełnomocnictwa kupującemu.

Dostawa nieruchomości składających się z działek nr 5, 7, 8 i 9, zabudowanych budowlami, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, pod warunkiem, że pomiędzy pierwszym zasiedleniem a ich dostawą upłynął okres dłuższy niż 2 lata.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej pierwotnie do majątku wspólnego małżonków po upływie pięcioletniego terminu liczonego od końca roku nabycia, nawet po jej podziale, nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanych Centrum logistycznym, jako opodatkowana podatkiem VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o tym podatku.

Wniesienie nieruchomości jako aportu do spółki cywilnej po ponad 10 latach użytkowania, nie stanowi dostawy w ramach pierwszego zasiedlenia, dlatego korzysta ze zwolnienia z VAT oraz nie wymaga korekty odliczonego podatku VAT z tytułu jej budowy (art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT).

Sprzedaż nieruchomości podlega wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC, jeżeli transakcja ta jest opodatkowana podatkiem VAT, a strony zrezygnowały ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Przychód z nabycia nieruchomości z bonifikatą, wynikającą z definitywnego przepisu, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym jako inne źródło dochodów. Darowizna nieruchomości przed upływem pięciu lat od nabycia, pozostaje nieopodatkowana, o ile spełnia nieodpłatny charakter czynności.

Sprzedaż udziału w budynku wykorzystywanym uprzednio w działalności gospodarczej, a następnie oddawanym przez sprzedawcę w odpłatny najem, jest dokonywana przez podatnika VAT i – po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia – korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy wraz z udziałem w użytkowaniu wieczystym gruntu. Zbycie udziałów w obiektach niewykorzystywanych przez sprzedawcę pozostaje

Zachowanie ulgi mieszkaniowej z art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn wymaga wydatkowania całych środków uzyskanych ze sprzedaży substancji mieszkaniowej na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych w ciągu dwóch lat, a niewypełnienie tego warunku skutkuje utratą ulgi. Wydatki na zakup działek przyległych oraz obiektów gospodarczych nie kwalifikują się do uznania ich za wydatki związane z budową

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, która były odpłatnie dzierżawione, opuszcza sferę majątku prywatnego i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT; czynności te kwalifikują się jako działalność gospodarcza w zakresie obrotu nieruchomościami, niezależnie od formy współpracy z pośrednikiem przy sprzedaży.

Przychód uzyskany z transakcji z podmiotem powiązanym, w związku z którą wytwarzana jest istotna wartość dodana pod względem ekonomicznym, kwalifikuje się do opodatkowania ryczałtem od dochodów spółek, zgodnie z art. 28j ust. 1 pkt 2 lit. g ustawy CIT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowych z lokalami mieszkalnymi nie jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT, gdyż podatniczce przysługiwało prawo do odliczenia VAT przy budowie, a jej działania kwalifikują ją jako podatnika VAT.

Sprzedaż nieruchomości dłużnika, traktowana jako czynność podlegająca opodatkowaniu VAT, korzysta jednak ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, z uwagi na upływ ponad dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, podczas gdy dłużnik działa jako podatnik w rozumieniu ustawy o VAT.

Przychód ze sprzedaży w 2026 r. działki A/4 w części nabytej ponad udział w spadku, w wyniku zniesienia współwłasności w 2025 r., podlega opodatkowaniu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jako że pięcioletni okres posiadania części tej nieruchomości upływa od daty zniesienia współwłasności.