Jednostce samorządu terytorialnego, w ramach scentralizowanego modelu rozliczeń podatkowych, przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z inwestycjami, gdy część tych wydatków służy do wykonywania czynności opodatkowanych, zaś odpowiednia proporcja odliczenia zostaje ustalona dla jej jednostki organizacyjnej.

Stowarzyszenie nie ma prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków na realizację inwestycji, gdyż infrastruktura nie będzie wykorzystywana do czynności opodatkowanych, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Spółka komunalna, będąca odrębnym podmiotem prawnym, działając w charakterze przedsiębiorcy, zobowiązana jest do opodatkowania VAT usług świadczonych na rzecz gminy, za które otrzymuje rekompensaty jako wynagrodzenie, mimo że wykonuje zadania własne gminy.

Osobie fizycznej, która otrzymała darowiznę pieniężną od rodziców, której wartość nie przekracza kwoty wolnej od podatku odrębnie dla każdego z darczyńców, nie ciąży obowiązek złożenia SD-3 lub SD-Z2, jeśli spełnione są przesłanki art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Transakcja przeniesienia nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i podlega opodatkowaniu VAT, przy czym strony mogą zrezygnować z przysługującego zwolnienia podatkowego, wybierając opodatkowanie dostawy podatkiem VAT.

Jednostka samorządu terytorialnego, realizując zadanie własne niegenerujące przychodu podlegającego opodatkowaniu VAT, nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z tym zadaniem, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Usługi najmu garaży murowanych nie są świadczeniem usług parkingowych i mogą korzystać ze zwolnienia z obowiązku ewidencji sprzedaży za pomocą kas rejestrujących, o ile spełnione są warunki PKWiU 68.20.1 i dokumentowania usług fakturą oraz zapłaty za pośrednictwem banku lub SKOK do 31 grudnia 2027 r.

Sprzedaż części działki gruntowej przez osobę fizyczną, której celem jest zarząd majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeśli transakcja nie nosi znamion działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości opodatkowuje się jako różnicę między przychodem ze sprzedaży, a kosztami uzyskania przychodu, obejmującymi nabycie i udokumentowane nakłady na nieruchomość poniesione podczas jej posiadania, zgodnie z art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Gmina realizująca projekt zielonej infrastruktury w ramach zadań własnych, nie generujący przychodów, nie posiada prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków związanych z projektem, gdyż nie działa jako podatnik w odniesieniu do tych czynności (art. 86 ust. 1 i art. 15 ust. 6 ustawy o VAT).

N-butan sklasyfikowany do kodu CN 2901 10 00, który po zmieszaniu umożliwia jego wykorzystanie jako paliwo silnikowe, podlega obowiązkowi zapłaty podatku VAT na zasadzie art. 103 ust. 5aa ustawy o VAT. Zmiana przeznaczenia wyrobu energetycznego na poziomie produkcji czy zużycia jest decydująca dla uznania go za paliwo silnikowe.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, o ile czynność ta jest realizacją majątku osobistego bez aktywnego angażowania środków handlowych typowych dla profesjonalistów. Zbycie udziału nie podlega wówczas opodatkowaniu podatkiem VAT.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu, jeżeli odpłatne zbycie nastąpiło po upływie pięciu lat, licząc od jej nabycia przez spadkodawcę, co wyłącza zastosowanie zwolnienia przedmiotowego z art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o PIT.

W sytuacji wykorzystywania działek dla celów dzierżawy rolnej, co stanowi działalność gospodarczą, sprzedający działa jako podatnik VAT. Takie działki nie są częścią majątku prywatnego, a ich sprzedaż zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy opodatkowana jest VAT.

Miasto realizujące zadania własne nałożone ustawą o samorządzie gminnym nie ma prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony w ramach projektu niewykonywanego jako działalność gospodarcza. Czynności te nie są opodatkowane VAT, co wyklucza możliwość dokonania odliczeń.

Sprzedaż niezabudowanych działek przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli działki te nie były wykorzystywane w działalności gospodarczej, a sprzedaż następuje w granicach zarządu majątkiem prywatnym, bez podejmowania działań właściwych dla działalności handlowej.

Transakcja sprzedaży przyszłych budynków i budowli wraz z gruntami, będąca czynnością opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Zrealizowanie przez gminę zadania usuwania barszczu Sosnowskiego, jako działanie niesłużące czynnościom opodatkowanym VAT, nie uprawnia do obniżenia podatku VAT należnego o kwotę podatku naliczonego.

Odpłatne zbycie nieruchomości uzyskanej w spadku jest zwolnione z opodatkowania, jeżeli od końca roku, w którym nieruchomość została nabyta przez bezpośredniego spadkodawcę, minie pięcioletni okres. Zwolnienie to nie ma zastosowania do nieruchomości/mienia nabytego ponownie w spadku, które nabyto przed upływem pięciu lat od śmierci wcześniejszego spadkodawcy.

Sprzedaż nieruchomości wycofanej z działalności rolniczej do majątku prywatnego, dokonana po upływie pięciu lat od nabycia w drodze darowizny, nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, a tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Planowana sprzedaż działek przez wnioskodawczynię podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że działania podjęte w celu sprzedaży wykazują cechy działalności gospodarczej, wykraczające poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

Wniesienie aportu w postaci nieruchomości przez Gminę do spółki SIM stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, ponieważ jest to transakcja cywilnoprawna, a Gmina działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy. Z wyłączenia podatkowego korzystają jedynie czynności publiczno-prawne.

Dochody uzyskane z wynajmu pokoi gościnnych nie korzystają ze zwolnienia od podatku dochodowego, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli budynki, w których wynajmowane są pokoje, nie wchodzą w skład gospodarstwa rolnego.

Czynności realizowane przez gminę w ramach inwestycji polegającej na budowie przydomowych oczyszczalni ścieków przy nieruchomościach mieszkańców nie stanowią działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, w związku z tym nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT. Wpłaty mieszkańców na realizację inwestycji nie stanowią podstawy opodatkowania w rozumieniu art. 29a ust. 1 ustawy.