Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości, nie wynikające z wejścia w życie rozporządzenia lub aktu prawa miejscowego, nie stwarza materialnoprawnych podstaw do wszczęcia postępowania administracyjnego w przedmiocie wypłaty odszkodowania lub wykupienia nieruchomości.

Zasady sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wymagają, by wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej był kalkulowany w odniesieniu do całkowitej powierzchni strefy, włączając tereny komunikacyjne, przy zachowaniu określonych wskaźników minimalnych, co stanowi wymóg zachowania integralności ekologicznej terenów objętych planem.