Działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne przechodzą na własność gminy z mocy prawa z dniem, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości staje się ostateczna, co rodzi obowiązek wypłaty odszkodowania właścicielom tych działek.

Samo położenie nieruchomości w obszarze analizowanym na podstawie § 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury nie przesądza o posiadaniu interesu prawnego przez właścicieli tych nieruchomości w postępowaniu dotyczącym warunków zabudowy. Interes prawny musi być wykazany na podstawie art. 28 Kpa.